Cuando las personas no pagan los impuestos de su propiedad, el gobierno pone un “Lien” o derecho de retención sobre la propiedad y subasta este documento, de manera que ahora la deuda se le paga al comprador del Lien con intereses.
Cuando la deuda no puede pagarse dentro del periodo y términos acordados en el Lien, la propiedad es subastada para cubrir como tal la deuda con el Estado y el inversionista
que compró el Lien, esa subasta es conocida legalmente como Tax Deed Auction.